酒店的選址，可以說(shuō)是一個(gè)老生常談的話題了，有人說(shuō)，酒店好的選址是成功的一半，傳統(tǒng)酒店選址大多逃不開(kāi)熱門商圈，或者挑選一個(gè)合適的物業(yè)。但是隨著消費(fèi)群體的變化——更加追求新鮮與獵奇的千禧一代逐漸成為主流之后，酒店的選址也有了越來(lái)越多的可能性，而不再是規(guī)規(guī)矩矩地待在樓宇中。

　　前兩天，酒店圈里最能“搞事”的亞朵開(kāi)的兩家新酒店連著造了兩撥勢(shì)，巧的是，這兩家酒店的選址都沒(méi)有走尋常路。

　　南通狼山風(fēng)景區(qū)亞朵酒店是亞朵的第189家門店，而這一家，則直接把酒店開(kāi)進(jìn)了城樓里，噱頭十足。

　　酒店既保留了亞朵特色——書(shū)籍借閱，也不忘與酒店地址做一個(gè)融合，仿照19世紀(jì)著名的南通南路風(fēng)格而建。

　　而另一家亞朵S虎撲籃球酒店則是與知名社區(qū)虎撲合作，將籃球的元素融入到每一個(gè)角落，進(jìn)門就是超大的籃球場(chǎng)。

　　有別于以往的亞朵酒店，這里所有工作人員都是穿著球衣，還根據(jù)不同球隊(duì)安排酒店客房樓層，可以說(shuō)是非常用心了。

　　1.在“奇怪”選址的邊緣試探

　　其實(shí)，在亞朵之前，早有不少酒店都開(kāi)始在選址上開(kāi)始琢磨著做點(diǎn)不一樣的，單純的寫(xiě)字樓、酒店公寓，已經(jīng)滿足不了消費(fèi)者，也滿足不了野心勃勃的酒店方了。

　　今年備受期待的上海佘山的深坑酒店，還未開(kāi)業(yè)就已自帶光環(huán)，社交網(wǎng)絡(luò)持續(xù)火爆，已經(jīng)可以想象開(kāi)業(yè)之后的刷屏。而這家酒店，一開(kāi)始就在選址上占盡劣勢(shì)，又極具優(yōu)勢(shì)。

　　深坑深達(dá)八十多米，直徑280米，約五個(gè)足球場(chǎng)大小，曾經(jīng)是炸山留下來(lái)的采石場(chǎng)。后來(lái)這個(gè)大坑被廢棄了許久，成為歷史遺留的環(huán)境“傷疤”。而利用深坑的自然環(huán)境，建造一座五星級(jí)酒店，令“傷痕”變“風(fēng)景”，無(wú)疑讓人充滿敬佩之情，當(dāng)然，其建造難度也是不容小覷，被稱為“絕無(wú)僅有的難度與深度，人類建筑史的攀登”。光是方案設(shè)計(jì)就花了7年，施工時(shí)間更是超過(guò)了10年，如今已創(chuàng)造了38項(xiàng)業(yè)界專利。

　　而被稱為“世界最美JW萬(wàn)豪酒店”的富國(guó)島JW萬(wàn)豪酒店，則是另辟蹊徑，把酒店開(kāi)在廢棄的大學(xué)里，至今仍保留了塑膠跑道，酒店的別墅客房，也是以當(dāng)年的教室名字來(lái)命名的。五彩繽紛的“奇幻校園”，充滿青春活力，也難怪迅速成為網(wǎng)紅酒店。

　　再說(shuō)印度泰姬湖畔的皇宮酒店坐落于拉賈斯坦邦烏代浦的皮丘拉湖中，是一個(gè)名副其實(shí)的湖中酒店，入駐酒店的話，酒店會(huì)有專門的船將游客從碼頭運(yùn)送到酒店。該酒店最初是18世紀(jì)王子的避暑宮殿，白色大理石和高聳的圓塔使其看上去像是個(gè)海市蜃樓。

　　只要想，酒店可以被開(kāi)在世界上任何一個(gè)地方，可能性有千千萬(wàn)萬(wàn)種，但最終指向的目標(biāo)只有一個(gè)——穩(wěn)定客源。

　　2.“奇怪”的選址不代表不選址

　　誠(chéng)然，酒店的選址可能性很多，但不代表就真的可以為了追求奇葩位置為所欲為，看前文的幾個(gè)酒店例子就可以發(fā)現(xiàn)，再特別的位置，也不能與周邊的風(fēng)景、資源割裂開(kāi)，讓游客找不到你。

　　別讓游客找不到你

　　網(wǎng)絡(luò)上可以看到很多稀奇古怪的酒店，樹(shù)上的、巖洞里的，可有個(gè)問(wèn)題就是，怎么去訂?怎么到達(dá)?“可抵達(dá)性”對(duì)于旅客來(lái)說(shuō)非常關(guān)鍵，過(guò)于舟車勞頓的目的地，很容易被他們直接從行程中刪除。

　　正是因?yàn)?ldquo;奇怪”才能被選

　　選擇一個(gè)“奇怪”的地方建酒店，一定是因?yàn)檫@個(gè)地方有特別之處，值得去開(kāi)荒與發(fā)掘，或是特別的風(fēng)景，或是特別的故事，如同建在城樓里的酒店，這是游客們從未聽(tīng)聞過(guò)的，深坑酒店解決了多年的環(huán)境問(wèn)題，化為獨(dú)特的風(fēng)景，在泰姬陵湖中的酒店，就住在泰姬陵邊上，風(fēng)景絕佳……這些特殊之處，使得這些酒店自帶流量。

　　與環(huán)境不可割裂

　　如今酒店的選址越來(lái)越講究與環(huán)境的融合，頗有一種“入鄉(xiāng)隨俗”的感覺(jué)，同樣的，哪怕酒店的選址再奇怪，與環(huán)境也不可割裂。亞朵建在城樓中的酒店，就充滿了古城元素，富國(guó)島的JW萬(wàn)豪則是以“奇幻校園”為設(shè)計(jì)主題，都給游客意料之外情理之中的感覺(jué)。

　　3.“開(kāi)荒者”的第一步與最后一步

　　對(duì)于選址不走尋常路的酒店業(yè)主來(lái)說(shuō)，稱他們?yōu)?ldquo;開(kāi)荒者”并不過(guò)分，比起在已有土地上耕耘，他們面對(duì)的挑戰(zhàn)也更多。

　　對(duì)于“開(kāi)荒者”來(lái)說(shuō)，第一步就是宣傳。

　　酒香也怕巷子深，本來(lái)選址就已足夠冷門，還不宣傳就真的是在自嗨，要說(shuō)起來(lái)，在如今網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的時(shí)代，酒店要出彩，就一定要“出位”，利用獨(dú)特的選址，打造出與眾不同的風(fēng)景，只要有足夠的話題性，便不怕傳播不了，也許哪個(gè)網(wǎng)紅來(lái)錄了段抖音就火了呢?

　　畢竟在這方面，早有成功案例。

　　在抖音上被譽(yù)為中國(guó)最美酒店的浮云牧場(chǎng)成了無(wú)數(shù)人向往的秘境。

　　云南麗江的哈巴雪山腳下，一家默默無(wú)聞的酒店云階·格蘭平，一躍成為不少人心中的圣地。

　　而最后一步，也就是落腳點(diǎn)，是在服務(wù)。

　　再多的噱頭，都比不過(guò)服務(wù)帶來(lái)的源源不斷的流量，服務(wù)才是酒店的立足之本。營(yíng)銷能帶來(lái)客流，而被營(yíng)銷吸引來(lái)的客戶，往往是抱著極大期望來(lái)的，服務(wù)好每一個(gè)客人，讓他們賓至如歸，才能把口碑傳出，迎來(lái)口口相傳，而不是用美圖噱頭騙過(guò)一波人后，再也沒(méi)有回頭客。